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Casa en venta en Villa Alda · 8 ambientes
Casa en venta
USD 135.000
= $ 208 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Casa en venta en Villa Alda · 8 ambientes

Casa en Roldan con pileta y 5 dormitorios

Casa 5 dorm. con pileta - Acacias al 1500, Roldan · Villa Alda, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
187 m²
Sup. total
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Roldan, 8 ambientes, 187 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,3% por debajo de la mediana del set (USD 222.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 722 contra USD 1.274 de la mediana (-43,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 222.500
Mediana precio/m²
USD 1.274
Mediana m²
181 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Villa Alda

Descripcion

ESPECTACULAR CASA DE DOS PLANTAS CON PILETA EN VILLA IDA, ROLDáN APTA CREDITO HIPOTECARIO Impresionante casa con todo lo que necesitas, al ingresar se encuentra un jardín con posibilidad de ampliación. La propiedad cuenta con dos plantas, construida por arquitectos. Características • 5 dormitorios • 2 baños • Piscina con solárium • Jardín parquizado y forestado • Chimenea • Cocina completa con alacenas y bajo mesada de algarrobo La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo 150 m de la ruta AO12 y 250 m de la ruta 9. El barrio Villa Ida es un lugar en pleno crecimiento, con comercios, escuelas y servicios a poca distancia No te pierdas la oportunidad de adquirir esta hermosa propiedad. POSIBILIDAD DE PERMUTAS POR PROPIEDAD MENOR VALOR O DEPARTAMENTO EN ROSARIO CENTRO. APTA CRéDITO Contactanos para obtener más información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.508
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.181.537/mes

Necesitas ingresos por $ 4.726.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Supermercado Oroño · Benito Quinquela Martin 6748 min · 498 m
Supermercado Punto8 min · 535 m
La Romana · Catamarca 2479 min · 606 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 142 · adultos · publica15 min · 979 m
ESCUELA NRO 6408 PEDRO DURST · inicial/primaria · publica15 min · 979 m
Espacios verdes
Plaza Guemes12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Alda

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Alda es USD 90.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa 5 dorm. con pileta - Acacias al 1500, Roldan, Villa Alda, Roldan, Santa Fe

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