venta
USD 220.000
Casa · 198m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
El Cielo·4 amb · 3 dorm · 198 m2·hace 23 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en El Cielo · 6 ambientes
USD 199.000
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Casa en venta
USD 199.000
+ ARS 700.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en El Cielo · 6 ambientes
Casa en Roldán
Barrio Cerrado Cielo Lote 25 - Roldán · El Cielo, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 131 m²
- Sup. total
- 800 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de El Cielo
Pide USD 199.000, un 12% mas que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en El Cielo publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Cielo Lote 25 - Roldán.
12% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.519lo normal · 1.3621.689
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 178.464
- Tamaño normal
- 146 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.550
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Hermosa casa en venta en Barrio Cerrado Cielo.
Tres habitaciones, dos baños, patio, quincho y parrillero.
La casa cuenta con instalación de grupo electrógeno.
El barrio cuenta con seguridad 24hs, cancha de tenis, gimnasio equipado, club house, pileta, parrilleros, patio de juegos para niños. codigo_referencia
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 214.491 en total: USD 199.000 del aviso mas USD 15.491 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.780.899 por mes con ingresos de $ 7,1 M.
Costo total realUSD 214.491
- Precio del aviso
- USD 199.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.779
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.488
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.224
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.780.899/mes
Necesitas ingresos por $ 7.123.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.300 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Los Aromos) a 8 minutos.
Espacios verdes
Plaza Los Aromos8 min · 518 m
Plaza Cotos de la Alameda9 min · 597 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.4% total
- 09 de sept de 2026USD 215.000 → USD 199.000-7.44%
Como vinieron los precios en El Cielo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Cielo esta hoy en una mediana de USD 295.000, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 4,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Cielo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en El Cielo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Cielo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 217.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Cielo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Cielo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Cielo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Cerrado Cielo Lote 25 - Roldán, El Cielo, Roldan, Santa Fe
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