venta
USD 110.000USD 119.000bajo8%
Casa · 78m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Arrabal·4 amb · 2 dorm · 78 m2·hace 39 dias
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Casa 6 ambientes en venta en Galvez 367, Arrabal
USD 120.000
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Casa en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Galvez 367, Arrabal
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 255 m²
- Sup. total
- 1.088 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Arrabal
Pide USD 120.000, un 44% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Arrabal publicados a menos de 10 cuadras de Galvez 367.
44% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 471lo normal · 848
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 35 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 216.196
- Tamaño normal
- 220 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
EN VENTA- Casa con pileta y amplias dimensiones
• Gálvez 367, Roldan.
Casa de una planta sobre una superficie cubierta de 255 m2 aproximadamente.
Ingreso por la puerta principal al living. Cocina con pileta y mesada integrada a este. 2 baños equipados. 2 dormitorios.
Patio externo con pileta y quincho.
Ambiente separado de la propiedad que podría ser otra habitación u otra unidad.
La propiedad en referencia se encuentra ubicada sobre calle asfaltada.
Propiedad con amplias dimensiones.
GARBUGLIA INMOBILIARIA Ver datos Ver datos codigo_referencia
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 129.341 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 9.341 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.909 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 129.341
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.485
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.073.909/mes
Necesitas ingresos por $ 4.295.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Galvez 367
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Evita) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Valquiria7 min · 420 m
Verduleria Centro13 min · 836 m
La Madrid13 min · 863 m
Educacion
· 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 344 · inicial · publica7 min · 468 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 107 (NRO 1620) · adultos · publica8 min · 491 m
ESCUELA NRO 1399 · primaria · publica8 min · 492 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Evita6 min · 411 m
Paseo la Estacion11 min · 674 m
Parque del Bicentenario · Bulevar Jose de San Martin11 min · 704 m
Salud
CENTRO DE SALUD BEAUDRIX · centro de salud · publico7 min · 418 m
CENTRO DE SALUD VILLA FLORES · centro de salud · publico9 min · 604 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-20.0% total
- 10 de jun de 2026USD 150.000 → USD 120.000-20.00%
Como vinieron los precios en Arrabal
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Arrabal esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 15,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Arrabal
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Arrabal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Arrabal
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Arrabal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Arrabal
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Arrabal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Galvez 367, Arrabal, Roldan, Santa Fe
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