Casa en alquiler en Puerto Roldan · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.700
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en Puerto Roldan · 6 ambientes

Casa en alquiler en barrio Cerrado Puerto Roldan

Av Del Lago 100 · Puerto Roldan, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Roldan, 6 ambientes, 170 m², USD 2.700/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 2.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.250/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Puerto Roldan

Descripcion

Av. del Lago & Del Viento, Puerto Roldán, Roldán Ofrecemos en esta oportunidad una excepcional propiedad en alquiler en el barrio cerrado Puerto Roldán. Destaca por su exclusiva cercanía al lago, contando con muelle propio y sus vistas panorámicas al mismo que junto con su abundante forestación la convierten en el mejor lugar para desconectar y disfrutar de la naturaleza. Se ubica sobre un lote de 1100 m², desarrollada en dos plantas. Cuenta con cochera con espacio para 2 vehículos y garaje. Ingreso por hall de recepción con vistas al jardín de invierno. Living principal con hermosas vistas al parque y lago. Cocina integrada con barra desayunadora y comedor diario. Despensa. Dos dormitorios y un baño completo. En planta alta accedemos al dormitorio principal (de grandes dimensiones y con vista panorámica al lago) y un baño completo. La propiedad se destaca por integrar de manera armónica el adentro con el afuera, pudiendo disfrutar de su gran galería con parrillero tanto en invierno como en verano. Acceso directo a piscina infinita y muelle propio. Posee un toilette de uso social en el sector de galería y cuarto de guardado. En invierno, calefacción por radiadores y en verano A/C. Se entrega totalmente equipada, lista para habitar. Vigencia máxima del contrato 12 meses.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.667
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.875
En 12 meses
~USD 3.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 28 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
La Verdu de Roldan8 min · 481 m
Super Oroño8 min · 530 m
Paseo Margarita · Bulevar Tierra de Sueños10 min · 662 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1518 COLEGIO STEVENSON · primaria · privada10 min · 612 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3193 COLEGIO ROBERT LOUIS STEVENSON · secundaria · privada10 min · 613 m
ESCUELA NRO 1402 · primaria · publica12 min · 758 m
Espacios verdes
Los Vecinos12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Roldan

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 2.700

El precio mediano de las casas en alquiler en Puerto Roldan es USD 2.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Roldan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Del Lago 100, Puerto Roldan, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puerto Roldan

Busquedas relacionadas

USD 2.700
Casa en alquiler
WhatsApp