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Casa en venta en Posta 16 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
= $ 261,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Casa en venta en Posta 16 · 5 ambientes

Casa - Roldán

Libertad al 200 · Posta 16, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Posta 16, 5 ambientes, 150 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 91,0% por encima de la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 1.133 contra USD 622 de la mediana (+82,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 622
Mediana m²
143 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Posta 16

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 183.233
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.937
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.487.378/mes

Necesitas ingresos por $ 5.949.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gulf Store7 min · 440 m
Valquiria13 min · 821 m
Educacion
ESCUELA NRO 1399 · primaria · publica3 min · 192 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 107 (NRO 1620) · adultos · publica3 min · 192 m
JARDIN DE INFANTES NRO 344 · inicial · publica9 min · 551 m
Espacios verdes
Plaza Evita14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad al 200, Posta 16, Roldan, Santa Fe

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