Casa en venta en Posta 16 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 89.000

Casa en venta en Posta 16 · 4 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. Tierra de Sueños 1 Roldán

San Lorenzo 975 · Posta 16, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Posta 16, 4 ambientes, 100 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,3% desde el 12/08/2026 (de USD 96.000 a USD 89.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 3 DORMITORIOS TIERRA DE SUEÑOS 1 ROLDÁN UBICACIÓN Propiedad ubicada sobre calle San Lorenzo al 900, en Tierra de Sueños 1, Roldán. Un barrio residencial consolidado que se caracteriza por sus amplios espacios verdes, tranquilidad y excelente calidad de vida. Se encuentra a tan solo 500 metros de la Ruta AO12, con rápido acceso a Rosario, Funes y los principales corredores de la región. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda cuenta con cocina comedor integrada, tres dormitorios y un baño completo, ofreciendo una distribución funcional para la vida diaria. Sus ambientes se desarrollan sobre un amplio terreno, brindando espacio para futuras ampliaciones o nuevos proyectos. CARACTERÍSTICAS GENERALES Tres dormitorios Un baño Cocina comedor integrada Terreno de 750 m² Excelente potencial de ampliación Entorno residencial consolidado SUPERFICIES Superficie construida: 100 m Superficie de lote: 750 m² OTROS DATOS Antigüedad: 20 años.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.928
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.585
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 776.917/mes

Necesitas ingresos por $ 3.107.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gulf Store7 min · 459 m
Valquiria12 min · 788 m
Educacion
ESCUELA NRO 1399 · primaria · publica2 min · 157 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 107 (NRO 1620) · adultos · publica2 min · 157 m
JARDIN DE INFANTES NRO 344 · inicial · publica8 min · 524 m
Espacios verdes
Plaza Evita14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.3% total
USD 96.000USD 89.00030 de jul de 202612 de ago de 2026
  1. 12 de ago de 2026USD 96.000 → USD 89.000-7.29%

Ubicacion

San Lorenzo 975, Posta 16, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Posta 16

Busquedas relacionadas