Casa en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Casa en alquiler en Tierra de Sueños 3 · 5 ambientes

Casa de 3 dormitorios, pileta en Roldan

3 Dormitorios con cochera - Tierra de Sueños 3 - Roldan · Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Roldan, 5 ambientes, 360 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 4 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 4
Mediana m²: 320 m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 dorm en Tierra de Sueños 3

Descripcion

Propiedad de 3 dormitorios en Tierra de sueños 3, Roldan. Propiedad distribuida en dos plantas: 2 baños. cochera para 2 autos quincho pileta 3 dormitorios cocina living comedor La propiedad necesita terminacion en revestimientos como se aprecia en las fotos. Falta terminar de colocar el piso, que ya esta comprado, terminar 1 baño de la planta alta y pintar las paredes. Posibilidad de un mes de gracia. Requisitos para alquilar: Demostración de ingresos del inquilino más una de estas opciones: 1) 1 Garantía Propietaria + 3 Recibos de Sueldo 2) 5 Recibos de Sueldo 3) Empresa de Avales (Locativa) Gastos del contrato: Sellado Provincial (solo fojas): $1000 Informes de garantías (aprox) : $ 65.000 Honorarios: $ 1.016.400 Mes deposito en garantia: $ 700.000 (se dolariza)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 745.335

En 12 meses

~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Espacios verdes

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 Dormitorios con cochera - Tierra de Sueños 3 - Roldan, Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

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