Casa en venta en Villa Flores · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Villa Flores · 4 ambientes

Casa en Roldán- Barrio La Casona, 3 dormis- Apta Crédito

Los Fresnos 1100 · Villa Flores, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Flores, 4 ambientes, 125 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 920 contra USD 920 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 920
Mediana m²
125 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Flores

Descripcion

Ubicada en barrio La Casona- Roldán, a 2 cuadras de la ruta A012 y ruta 9, cerca de zonas de comercios, club deportivos, colegios, y paradas de transportes públicos. La propiedad está ubicada en calle Los Fresnos, Roldán. Calle pavimentada, ingreso por jardín delantero con parquizado. Desde la planta baja se encuentra un living comedor con grandes ventanales luminosos, un baño con ducha, y una habitación. Dirigiéndose por escalera a la planta alta, nos encontramos con dos habitaciones, un baño y un balcón aparte con orientación hacia el frente. Una de las habitaciones cuenta con un balcón con vista al patio, y la otra con ventanal luminoso. En la parte exterior, se encuentra una galería con parrillero, patio y una cochera que entran dos autos. La propiedad esta construida con materiales de ladrillo tradicional, pisos de porcelanato y eucalipto. Superficies: 94,7 m2 cubiertos, 31,23 m2 semicubiertos y 125,93 m2 totales. El terreno tiene 400m2, con 10 metros de frente y 40 metros de fondo.. 10 años de antigüedad, excelente estado. La propiedad cuenta con servicios de luz, agua potable, gas natural. Para más información comunicarse al (3 4 1 • 6 2 9 2 8 2 6 ) • Prestige Bienes Raices Mat 2017

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.235/mes

Necesitas ingresos por $ 4.148.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Supermercado Oroño · Benito Quinquela Martin 67410 min · 661 m
La Romana · Catamarca 24711 min · 680 m
Supermercado Punto11 min · 684 m
Espacios verdes
Plaza Guemes12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.3% total
USD 120.000USD 115.00011 de jun de 202615 de ago de 2026
  1. 15 de ago de 2026USD 115.000 → USD 120.000+4.35%

Precios en Villa Flores

Mediana del barrio
USD 79.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Flores es USD 79.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Fresnos 1100, Villa Flores, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Flores

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
WhatsApp