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Casa en venta en Villa Flores · 4 ambientes
Casa en Roldán- Barrio La Casona, 3 dormis- Apta Crédito
Los Fresnos 1100 · Villa Flores, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 400 m²
Casa en Villa Flores, 4 ambientes, 125 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 920 contra USD 920 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 920
- Mediana m²
- 125 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.485
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.148.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de ago de 2026USD 115.000 → USD 120.000+4.35%
Precios en Villa Flores
- Mediana del barrio
- USD 79.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Flores es USD 79.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Los Fresnos 1100, Villa Flores, Roldan, Santa Fe
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