P Proppies
Casa en venta en Villa Flores · 2 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 85,8 M
Cuota UVA desde $ 487.678/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Villa Flores · 2 ambientes

Venta Casa un Dormitorio con Amplio Patio y Quincho en Roldán

J.j.valle al 800 · Villa Flores, Roldan, Santa Fe

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Flores, 2 ambientes, 110 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 500 contra USD 500 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Flores

Descripcion

VENTA CASA UN DORMITORIO CON AMPLIO PATIO Y QUINCHO EN ROLDÁN Casa a la venta en la localidad de Roldán, en una zona residencial con fácil acceso a la ruta 9 y autopista. La casa posee un dormitorio, un living • comedor integrado con cocina, un baño completo, quincho con parrillero, cochera para ubicar hasta dos vehículos, un cuarto • lavadero y un amplio patio. El lote posee 330 m² y tiene una superficie construida de 110 m². Dentro del mismo, podría distribuirse nuevamente los espacios para realizar otro dormitorio y también tiene posibilidad de desarrollo en el patio para una pileta. Servicios: Agua potable Electricidad Gas natural disponible en la zona Internet y cable por fibra óptica. CI MAT 2423

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 487.678/mes

Necesitas ingresos por $ 1.950.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Spot!8 min · 482 m
Villa Flores8 min · 482 m
La Polleria13 min · 853 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 142 · adultos · publica10 min · 609 m
ESCUELA NRO 6408 PEDRO DURST · inicial/primaria · publica10 min · 609 m
I.S.P.I. NRO 9086 PAUL HARRIS · secundaria/superior · privada12 min · 761 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Guemes9 min · 575 m
Planeta Kids11 min · 703 m
Plaza Los Eucaliptus13 min · 806 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J.j.valle al 800, Villa Flores, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Flores

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Casa en venta
WhatsApp