Casa en alquiler en Los Aromos · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.250.000

Casa en alquiler en Los Aromos · 4 ambientes

Alquiler · Casa · 3 Dorm. · Pileta · Roldán

Carcaraña al 500 · Los Aromos, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Aromos, 4 ambientes, 150 m², ARS 1.250.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Aromos

Descripcion

ALQUILER PERMANENTE CASA 3 DORMITORIOS CON PILETA • ROLDAN. La propiedad esta compuesta de un amplio terreno (800,00 m2), posee pileta con cerco metálico, parque verde arbolado, cochera/ quincho, parrilla completa, living comedor de buenas dimensiones y luminoso, cocina semi integrada equipada y amoblada, dos baños, tres dormitorios . Posee 2 aires acondicionados, ventiladores de techo en cada ambiente, calefactor, servicio de gas natural, rejas en puertas/ventanas, ambientes con ventilación natural. Barrio seguro y tranquilo, rodeado de naturaleza, a 30 minutos de la ciudad de Rosario. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: • Contrato: 24 meses, indexado cuatrimestralmente por ICL (índice de Contratos de Locación del Banco Central). • Alquiler inicial: $1.250.000. – • SEGURO DE HOGAR. GARANTÍAS REQUERIDAS · 3 Garantías laborales (recibos de sueldo de terceros) o propietarias. · Contar con ingresos demostrables ¿Cómo reservar esta propiedad? para avanzar con la reserva, el proceso es simple: 1. Contacto inicial Coordiná una visita o solicitá más información con nuestro asesor. 2. Solicitud de reserva Si la propiedad es de tu interés, podés avanzar con la presentación de una solicitud de reserva. 3. Presentación de documentación Se deberá enviar la documentación requerida para su evaluación (ingresos, garantías, etc.). 4. Evaluación y confirmación La documentación será analizada junto al propietario. Una vez evaluada, te brindaremos una respuesta sobre la aprobación de la reserva. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.375.000· 2 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los Aromos6 min · 377 m
Plaza Prados del Sol14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carcaraña al 500, Los Aromos, Roldan, Santa Fe

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