venta
USD 300.000
Casa en Venta en Roldan, San Lorenzo
Los Rosales · 0 amb · 3 dorm · 262 m2 · hace 63 dias
Casa en venta en Los Rosales · 3 ambientes
Casa dos dormitorios en Roldán
Cañada De Gómez 300 · Los Rosales, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Rosales, 3 ambientes, USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.000
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Rosales
Descripcion
Casa de 2 dormitorios en un terreno de 900mts.
Hermosa arboleda.
Pileta.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 118.562
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.194
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 953.111/mes
Necesitas ingresos por $ 3.812.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Los Aromos1 min · 50 m
Plaza Prados del Sol13 min · 860 m
Salud
GERIATRICO ALAMEDA · clinica especializada · privado15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cañada De Gómez 300, Los Rosales, Roldan, Santa Fe
