Casa en venta en Altos de Pellegrini · 3 ambientes
Casa en venta
USD 68.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Altos de Pellegrini · 3 ambientes

Venta | permuta - casa 2 dormitorios, piscina y cochera - altos de pellegrini, roldán.

Altos de Pellegrini , Roldan · Altos de Pellegrini, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de Pellegrini, 3 ambientes, 51 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.308 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.308
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Altos de Pellegrini

Descripcion

VENTA / FINANCIACION / PERMUTA • Casa 2 dormitorios, piscina y cochera • Altos de Pellegrini, Roldán. Descripción: La propiedad esta desarrollada sobre un lote de 190 m2. Con 83m2 cubiertos. Ingreso al estar comedor con cocina semi integrada. Baño completo. Dos dormitorios, ambos con placard empotrado y puertas balcón que comunican a la galeria del patio con jardín .El piso es de porcelanato de primera calidad en medida 60 x 60. Los ambientes están orientados al norte logrando una buena luminosidad y ventilación. Posee una amplia galería semi cubierta, cochera y gran quincho con parrillero. Jardín con pileta de 3 x 6,50. Financiación: Entrega de U$D 40.800, el saldo puede ser de 120 Cuotas de Cuatroscientos setenta y seis mil y cinco mil pesos ( $476.000) que serán ajustadas por el coeficiente de variación salarial. La finaciacion puede realizarse tambien en 180 cuotas de $ 423.000 Ubicación: Se encuentra en el casco de la ciudad, a 5 cuadras de la municipalidad, entres las calles Pellegrini, Rioja, Matehu y Alberdi. El loteo cuenta con 20 lotes de 200 mts2. Posee todos los servicios, Luz, Agua, Gas natural, Cordón cuneta, calle de intertrabado de hormigón y cerco divisorio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.287/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Altos de Pellegrini , Roldan, Altos de Pellegrini, Roldan, Santa Fe

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