Casa en alquiler en Cotos de la Alameda II · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 870.000

Casa en alquiler en Cotos de la Alameda II · 3 ambientes

Casa en Cotos de la Alameda

POCHO al 100 · Cotos de la Alameda II, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cotos de la Alameda II, 3 ambientes, 60 m², ARS 870.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,8% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cotos de la Alameda II

Descripcion

Ubicada en el tranquilo entorno de Cotos de la Alameda en Roldán, Santa Fe, esta acogedora casa de un piso ofrece una experiencia de vida confortable y relajada. Con una superficie total de 500 m2 y una orientación este, la propiedad está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. La casa cuenta con 60 m2 de superficie cubierta, distribuidos en 3 habitaciones, incluyendo 2 dormitorios, y un baño completo. La cocina, totalmente equipada, se integra perfectamente en el diseño, ofreciendo un espacio funcional para la vida diaria. Entre las comodidades, se destaca el aire acondicionado individual, calefacción frío/calor, y estufas TB, garantizando el confort durante todo el año. La propiedad viene amoblada y es apta para mascotas, lo que la hace ideal para familias o parejas que buscan un hogar listo para habitar. El exterior de la casa es un verdadero oasis, contando con una pileta, parrilla y amplias zonas verdes, perfectas para disfrutar de momentos al aire libre. Además, la ubicación es tranquila, brindando un ambiente sereno para el descanso. Pileta, quincho, parque y garage son ambientes unicamentes compartidos con la propietaria que vive a metros de la propiedad, siendo una persona muy amable y flexible a las normas de convivencia y uso de ambientes en común. En términos de servicios, la vivienda está equipada con gas natural, electricidad, internet, wifi y alumbrado público, asegurando todas las comodidades modernas. Con 10 años de antiguedad, esta propiedad combina un diseño funcional con una ubicación privilegiada, ofreciendo una excelente opción para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo y bien conectado. Ambiente apto para mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.792.700
Primer mes
$ 870.000
Deposito1mes
$ 870.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.052.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 870.000
En 3 meses
~$ 926.345
En 12 meses
~$ 1.118.234

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 835.000· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Super Acequias · Rio Parana4 min · 278 m
Autoservicio Vinoteca 4511 min · 724 m
Paseo del Sol · Catamarca12 min · 738 m
Espacios verdes
Plaza Cotos de la Alameda6 min · 368 m
Plaza Pedro Giacaglia10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

POCHO al 100, Cotos de la Alameda II, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cotos de la Alameda II

Busquedas relacionadas

ARS 870.000
Casa en alquiler
WhatsApp