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Casa en venta en Arrabal · 2 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 131,1 M
Cuota UVA desde $ 744.558/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Arrabal · 2 ambientes

Venta casa 1 dormitorio en roldan

Las heras al 200 · Arrabal, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Roldan, 2 ambientes, 100 m², USD 85.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,6% por debajo de la mediana del set (USD 99.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 850 contra USD 1.238 de la mediana (-31,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 99.500
Mediana precio/m²
USD 1.238
Mediana m²
84 m²
Comparar con 20 propiedades similares
1 dorm en Arrabal

Descripcion

VENTA CASA 1 DORMITORIO EN ROLDAN AMBIENTES: -1 dormitorio con posibilidad de 2 -Cocina -Living-comedor -Baño completo CARACTERíSTICAS -Cuenta con todos los servicios -Amplio terreno -Espacio de guardado -Qiuncho con parrillero -Cochera para un vehículo SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.558/mes

Necesitas ingresos por $ 2.978.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arrabal

Mediana del barrio
USD 119.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Arrabal es USD 119.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las heras al 200, Arrabal, Roldan, Santa Fe

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