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Casa en venta en Punta Chacra · 0 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Punta Chacra · 0 ambientes

Casa en el palenque 2072, punta chacra roldán

El palenque al 2000 , Punta Chacra · Punta Chacra, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Sup. total
518 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Chacra

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 20% mas que lo normal entre los 7 casas parecidos en venta en Punta Chacra publicados a menos de 10 cuadras de El palenque al 2000 , Punta Chacra.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 232lo normal · 193

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 99.999
Tamaño normal
518 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Chacra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 129.341 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 9.341 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 725.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 725.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
El Pelusa · Avenida Punta Chacra 20174 min · 226 m
Oasis Market · Avenida Punta Chacra 20174 min · 229 m
Don Tito · Camino de los Vascos7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Chacra

El precio de casas de un ambiente en Punta Chacra esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 46,7% mas que en junio de 2026 y un 46,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en Punta Chacra

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+46.7%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Punta Chacra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El palenque al 2000 , Punta Chacra, Punta Chacra, Roldan, Santa Fe

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