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Casa en venta en Cotos de la Alameda II · 0 ambientes
Casa en Cotos de la Alameda
Famatina al 300 · Cotos de la Alameda II, Roldan, Santa Fe
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 258 m²
- Sup. total
- 1.558 m²
Casa en Cotos de la Alameda II, 3 dormitorios, 258 m², USD 259.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,4% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.004 contra USD 1.579 de la mediana (-36,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 450.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.579
- Mediana m²
- 285 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 259.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.521
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.238
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.402
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.144.294/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de jul de 2026USD 275.000 → USD 259.000-5.82%
Ubicacion
Famatina al 300, Cotos de la Alameda II, Roldan, Santa Fe
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