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Propiedad en venta en Cotos de la Alameda II · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 249.000
= $ 395,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M

Propiedad en venta en Cotos de la Alameda II · 7 ambientes

Venta | permuta - casa de 2 dormitorios, jardín, piscina. cotos de alameda, roldán - apto crédito.

Aconquija al 900 , Roldan · Cotos de la Alameda II, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

VENTA | PERMUTA • Casa de 2 dormitorios, jardín, piscina. Barrio Cotos de Alameda, Roldán • APTO CRéDITO. Descripción: Propiedad desarrollada en una planta y reciclada a nuevo. Ingreso por living comedor, cocina integrada, pasillo distribuidor al baño completo y dos dormitorios. Lavadero independiente con habitación de servicio. Cochera semicubierta. Quincho completo con baño, parrillero, horno de barro, bacha y kitchenete . Piscina cercada. Observaciones: La propiedad fue reciclada en su totalidad. Cuenta con todos los servicios. Evalúa permuta por departamentos en rosario. Ubicación: Cotos de alamedas es un barrio consolidado de la localidad de Roldan, con fácil acceso a ruta 9. Superficie Cubierta: 250 m2. Superficie Semicubierta: 50 m2. Superficie Terreno: 1334 m2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 268.382 en total: USD 249.000 del aviso mas USD 19.382 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.246.042 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 268.382
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.231
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.246.042/mes

Necesitas ingresos por $ 8.984.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Cotos de la Alameda) a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super Acequias · Rio Parana4 min · 278 m
Autoservicio Vinoteca 4511 min · 724 m
Paseo del Sol · Catamarca12 min · 738 m
Espacios verdes
Plaza Cotos de la Alameda6 min · 368 m
Plaza Pedro Giacaglia10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aconquija al 900 , Roldan, Cotos de la Alameda II, Roldan, Santa Fe

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