Propiedad en venta en Punta Chacra · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 160.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Punta Chacra · 5 ambientes

Venta | permuta - casa 3 dormitorios con parrillero y pileta - barrio punta chacra - roldán

El palenque al 2200 , Punta Chacra · Punta Chacra, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
555 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Punta Chacra, USD 160.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 110.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 763
Mediana m²
138 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Punta Chacra

Descripcion

VENTA | PERMUTA • CASA 3 DORMITORIOS CON PARRILLERO Y PILETA • BARRIO PUNTA CHACRA • ROLDáN Descripción: Casa desarrollada en dos plantas.En planta alta se encuentran los 3 dormitorios, distribuidos mediante un pasillo, y un baño completo. En planta baja dispone de living-comedor, cocina semi integrada y toilette. La propiedad cuenta con 3 ingresos independientes, además de una galería cubierta con parrillero, ideal para reuniones y espacios de esparcimiento. En el exterior posee una pileta de material de 4 x 8 metros, equipada con sistema completo de bomba y filtrado. Además, cuenta con cisterna propia instalada y en funcionamiento Observaciones: El barrio tiene el proyecto de gas aprobado, la propiedad tiene todo listo para hacer dicha instalación con sus permisos aprobados Ubicación: Punta Chacra Roldan ultimo barrio de Roldan ingreso por la Ruta 9 La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.401.430/mes

Necesitas ingresos por $ 5.605.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El palenque al 2200 , Punta Chacra, Punta Chacra, Roldan, Santa Fe

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