Propiedad en venta en Tierra de Sueños 3 · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.000

Propiedad en venta en Tierra de Sueños 3 · 4 ambientes

Casa de dos dormitorios y pileta en tierra de sueños 3

Henry Dunant al 300 , Roldan · Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Antigüedad
9 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Descubre esta encantadora casa ubicada en Tierra de Sueños 3, un apacible barrio en Roldán, Santa Fe. Situada en Henry Dunant 364, esta propiedad de 360 m2 de superficie total ofrece un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y comodidad que buscas. Con una antiguedad de 9 años y actualmente vacía, la casa cuenta con una distribución eficiente y funcional. Dispone de 2 dormitorios, un baño completo, y un acogedor comedor que invita a reuniones familiares y momentos especiales. La orientación sur garantiza iluminación natural durante todo el día. La propiedad ofrece una superficie cubierta de 65 m2 y un extenso espacio exterior de 295 m2, ideal para quienes disfrutan de actividades al aire libre. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, gas natural, internet y electricidad, asegurando todas las comodidades modernas. El terreno cuenta con un frente de 12 metros y una profundidad de 30 metros, proporcionando espacio suficiente para un estacionamiento descubierto. Además, los amantes de las mascotas y la vida al aire libre apreciarán la pileta y la parrilla, perfectas para disfrutar de momentos de ocio y recreación. Esta casa es una excelente opción para quienes buscan un ambiente luminoso, con todas las comodidades esenciales y un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo del Lago) a 11 minutos.

Compras · 9 en la zona
La Tranquera5 min · 312 m
Hakuna Matata · Bulevar Tierra de Sueños5 min · 321 m
El Mercado · Bulevar Tierra de Sueños5 min · 324 m
Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3193 COLEGIO ROBERT LOUIS STEVENSON · secundaria · privada9 min · 552 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1518 COLEGIO STEVENSON · primaria · privada9 min · 552 m
JARDIN DE INFANTES NRO 359 · inicial · publica15 min · 937 m
Espacios verdes
Paseo del Lago11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Tierra de Sueños 3: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Henry Dunant al 300 , Roldan, Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

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