Venta - casa 3 dormitorios roldan
Propiedad en venta
USD 177.000

Venta - casa 3 dormitorios roldan

Fiambalá al 2135 , Roldan · Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Roldan, USD 177.000 (comparada contra 173 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,0% por encima de la mediana del set (USD 150.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
173
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.130
Mediana m²
139 m²
Comparar con 173 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA • Casa 3 dormitorios a estrenar • LAS TARDES • ROLDAN Una propuesta diferente para quienes valoran el diseño, la luz y la funcionalidad en cada detalle. Esta casa a estrenar de estilo contemporáneo se destaca por sus ambientes integrados y sus grandes aberturas que inundan cada espacio de luz natural, generando una conexión permanente y armoniosa entre el interior y el exterior. La cocina, equipada y funcional, incorpora una barra desayunadora que invita al encuentro diario. El conjunto se completa con una cómoda cochera semicubierta y un generoso parque el escenario ideal para disfrutar al aire libre en cualquier época del año. Terreno: 585 m2 | Superficie cubierta: 142 m2 | Superficie semicubierta: 34 m2 APTA CREDITO Para mayor información comunicarse con nuestras oficinas. NOTA: La publicación de este inmueble es a solo título informativo. Las medidas y superficies publicadas son provistas por el propietario y a corroborar con sus respectivos planos y títulos, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 190.777
Precio del aviso
USD 177.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.140
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.212
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.425

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.564.509/mes

Necesitas ingresos por $ 6.258.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque Pueblos Originarios11 min · 703 m
Plaza Peumayen15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fiambalá al 2135 , Roldan, Roldan, Santa Fe

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