Propiedad en venta en Tierra de Sueños 3 · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 95.000

Propiedad en venta en Tierra de Sueños 3 · 3 ambientes

Venta - casa 2 dormitorios

Libertades 500 - Tierra de Sueños 3 , Roldan · Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tierra de Sueños 3, USD 95.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
38
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.276
Mediana m²
71 m²
Comparar con 38 propiedades similares
2 dorm en Tierra de Sueños 3

Descripcion

VENTA • Casa de 2 dormitorios A ESTRENAR • Tierra de Sueños 3 • Roldan Casa de 73 m2 cubiertos, con la siguiente distribución: * Ingreso principal a un amplio living comedor con cocina integrada. * Dos dormitorios bien ventilados, con espacio para placares. * Baño completo con artefactos y grifería de calidad. * Galería techada que funciona como cochera cubierta para tres vehículos, con posibilidad de adaptar como quincho. * Amplio jardín al fondo, ideal para desarrollar pileta o expansión futura. TERMINACIONES Pisos de porcelanato. Aberturas línea Módena. Instalaciones preparadas para todos los servicios. Griferías y sanitarios de primeras marcas. Posibilidad de permutas o financiación. APTA CREDITO NOTA: La publicación de este inmueble es a solo título informativo. Las medidas y superficies publicadas son provistas por el propietario y a corroborar con sus respectivos planos y títulos, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.708/mes

Necesitas ingresos por $ 3.358.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertades 500 - Tierra de Sueños 3 , Roldan, Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

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