Propiedad en venta en Tierra de Sueños 2 · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 139.000

Propiedad en venta en Tierra de Sueños 2 · 3 ambientes

Venta | permuta - casa de 2 dormitorios comodin,y piscina - tsd 2, roldán. apto crédito.

Lamas al 2800 , Roldan · Tierra de Sueños 2, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tierra de Sueños 2, USD 139.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
120 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Tierra de Sueños 2

Descripcion

VENTA | PERMUTA • Casa de 2 dormitorios + comodin, jardín y piscina • Tierra de Sueños 2, Roldan. APTO CRéDITO. Descripción: Propiedad desarrollada en una sola planta. Ingreso por living comedor, cocina semi integrada con una barra desayunadora. Pasillo distribuidor a el baño completo, dos dormitorios y un cuarto que puede ser utilizado como playroom o escritorio. En el exterior, galería, parrillero, bacha y piscina de 3x6m. Cochera cubierta para 2 vehículos. Observaciones: Evalua permutas como parte de pago de menos valor y de vehículos. Lote 810 manzana 28 de tierra de sueños 2. Ubicación: Tierra de sueños 2 es un barrio desarrollado con comercios, escuelas, locales gastronómicos, con cercanía a la autopista Rosario- Córdoba. Superficie Semicubierta: 8 m2. Superficie Cubierta: 132 m2. Superficie Terreno: 438 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.821
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.037
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.738
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.216.071/mes

Necesitas ingresos por $ 4.864.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Autoservicio Express4 min · 226 m
Casapueblo · Avenida de las Libertades5 min · 290 m
Big Shop5 min · 304 m
Espacios verdes
Los Vecinos5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamas al 2800 , Roldan, Tierra de Sueños 2, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 139.000
Propiedad en venta
WhatsApp