Propiedad en alquiler en El Charquito · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000

Propiedad en alquiler en El Charquito · 3 ambientes

Departamento en alquiler en roldán

San Luis 760 PA , Roldan · El Charquito, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Charquito, ARS 650.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en El Charquito

Descripcion

Departamento en alquiler en Roldán, Santa Fe, en planta alta con acceso independiente por escalera exterior. La unidad cuenta con cocina integrada con mesada y bajo mesadas, amplio living comedor con techo de madera a la vista y buena luz natural, además de dormitorio con placares de madera empotrados de gran capacidad. Dispone de balcón al frente con baranda balaustrada y persianas en las aberturas. La construcción es en ladrillo visto, con pisos de cerámica y terminaciones en buen estado general Posee termotanque eléctrico Requisitos: • 4 Recibos de sueldo jornada completa ó 3 recibos de sueldo y 1 garantía propietaria. • Acreditación de Ingresos • Ajuste cuatrimestral por ICL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 760 PA , Roldan, El Charquito, Roldan, Santa Fe

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