Propiedad en alquiler en El Charquito · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 46.000 de expensas

Propiedad en alquiler en El Charquito · 3 ambientes

Departamento en alquiler de 2 dormitorios en centro, roldán

Bulevar José de San Martín 700, Roldan · El Charquito, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Charquito, ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 560.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 560.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Charquito

Descripcion

Departamento en alquiler – 2 dormitorios – Centro – Roldán Superficie cubierta: 50 m² Dormitorios: 2 | Baños: 1 Estado: Muy bueno Se ofrece en alquiler un departamento ubicado en el centro de Roldán, con orientación norte y muy buena luminosidad natural. Una propuesta práctica y bien mantenida, a pasos de los servicios y comercios del área central. La unidad cuenta con 50 m² cubiertos distribuidos en dos dormitorios con placard, living comedor ,cocina y lavadero independiente exterior. Distribución y ambientes: • 2 dormitorios con placares empotrados • 1 baño • Cocina • Living comedor • Balcón • Techo de losa con cielorraso de madera • Carpintería de aluminio con persianas • Estufa a gas • Luminoso Expensas:$46000 Un departamento en muy buen estado, bien ubicado en el centro de Roldán, con los servicios esenciales al alcance y una orientación norte que lo favorece durante todo el año. Para más información o coordinar una visita, comunicate con nosotros. Condiciones de contrato: Plazo: 2 años Actualización: Trimestral por ICL GARANTIAS REQUERIDAS OPCIóN 1 o 2 : 1- 1 Garantia propietaria y 3 recibos de sueldo 2- 4 Recibos de sueldo 3- Acreditación de Ingresos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bulevar José de San Martín 700, Roldan, El Charquito, Roldan, Santa Fe

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