Propiedad en venta en Tierra de Sueños 3 · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 70.000

Propiedad en venta en Tierra de Sueños 3 · 0 ambientes

Venta/permuta - casa de 1 dormitorio, quincho, pileta, tierra de sueños 3, roldán.

Villa Constitucion al 2900 , Roldan · Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tierra de Sueños 3, USD 70.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 73.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 1.062
Mediana m²
71 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Tierra de Sueños 3

Descripcion

VENTA/PERMUTA • Casa de 1 dormitorio, quincho y pileta, Tierra de Sueños 3, Roldán. Descripción: Ingreso a quincho cubierto con parrillero. Desde el mismo, se accede al living comedor, cocina semi integrada. La unidad cuenta con un baño completo y un dormitorio al cual se accede por medio de escalera. La casa cuenta con un amplio jardín, con pileta. Observaciones: Ideal alquiler temporario. Posibilidad de ampliación. Se vende mediante cesión de boleto. Ubicación: Ubicada en Tierra de Sueños 3, en la ciudad de Roldán, a pocos metros del lago. El entorno cuenta con espacios verdes y sectores recreativos, ideales para disfrutar de actividades al aire libre. Se encuentra dentro de un barrio residencial, con calles internas y un entorno pensado para la vida familiar. Superficie cubierta: 80 m2 Superficie total terreno: 360 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.364/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Constitucion al 2900 , Roldan, Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

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