Casa en ruta uno
Propiedad en venta
USD 75.000

Casa en ruta uno

Calle los Colibries - entre santa rosa y los cardenales 100, Rincón Norte · Rincon Norte, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
170 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Maria Rosa Cellone PROPIEDAD EMPLAZADA EN ZONA DE RINCON, A 200MTS DE LA RUTA UNO, SOBRE CALLE LOS COLIBRIES. CONFORMAN LA PROPIEDAD DOS LOTES, SIENDO EL LOTE UNO DE 13,62MTS DE FRENTE AL NORTE, 12 AL ESTE Y 36,96 AL SUR, SUMANDO 404,82 MTS2. LOTE 19 , DE 36,96 AL ESTE, 12MTS FRENTE SUR,IGUAL CONTRAFRENTE NORTE Y 25,17 DE FONDO ESTE, OESTE. SUP. 302,04MTS2. CONFORMANDO UN TOTAL DE MAS DE 700MTS2 DE SUPERFICIE TOTAL. CONTAMOS CON MAS DE 100MTS2 CUBIERTOS,TIPO LOFT CON ENTREPISO DE MADERA, EN SU PLANTA BAJA COCINA COMEDOR AMPLIA, DOS DORM, BA;O Y GALERIAS EN TODO SU FRENTE SUR, PATIO A LOS COSTADOS Y ATRAS CON HUERTA. PISCINA DE MATERIAL, AMPLIO PATIO PARQUIZADO, COCHERA. PLANTA ALTA A TERMINAR DETALLES DE TERMINACION A CRITERIO DEL COMPRADOR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 183 · adultos · publica15 min · 932 m
Salud
CENTRO DE SALUD RINCON POTREROS · centro de salud · publico13 min · 840 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle los Colibries - entre santa rosa y los cardenales 100, Rincón Norte, Rincon Norte, Santa Fe

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