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Terreno en venta en Vicentin
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 44,7 M
Cuota UVA desde $ 253.713/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Vicentin

Terreno en Ricardone

Club del Pueblo al 700 · Vicentin, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vicentin, 520 m², USD 29.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 55 de la mediana (+1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
600 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Vicentin

Descripcion

PLA Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.257
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 842
Sellos y tasas~1.25%
USD 362
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.713/mes

Necesitas ingresos por $ 1.014.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Club del Pueblo al 700, Vicentin, Ricardone, Santa Fe

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