venta
USD 29.000
Terreno · 520m²
Vicentin · 520 m2 · hace 29 dias
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Terreno en venta en Vicentin
USD 33.000
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Terreno en venta en Vicentin
Lote en venta en ricardone excelente oportunidad
Avenida Belgrano S/N · Vicentin, Ricardone, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Vicentin, 600 m², USD 33.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,8% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 55 contra USD 56 de la mediana (-1,4%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 520 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Vicentin
Descripcion
Lote de 600M2. 10 metros de frente por 60 metros de fondo.
Identificado con el Nº de 10 de la manzana 11.
Ubicado sobre Av.
Belgrano, a solo 500 metros de RN 12, excelentes accesos y un muy buen entorno.
Acepta permuta por vehículo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 35.568
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 958
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 412
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 289.157/mes
Necesitas ingresos por $ 1.156.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Belgrano S/N, Vicentin, Ricardone, Santa Fe
