Terreno en venta en Rosario
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en Rosario

Terreno en rosario

Bv. Néstor de Iriondo , Rosario · Rosario, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
493 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rosario, 493 m², USD 28.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en Venta | Barrio Las Moras I Ricardone | 493 m2 sobre Bv. Néstor de Iriondo Excelente oportunidad para construir la vivienda que siempre imaginaste Ubicado en Barrio Las Moras I, este Lote 7 de la Manzana I cuenta con una superficie total de 493,50 m2 y se encuentra sobre Bv. Néstor de Iriondo, una de las arterias principales del desarrollo, ofreciendo un excelente acceso y un entorno residencial consolidado. Su ubicación estratégica permite llegar en pocos minutos a Rosario, combinando la tranquilidad de un barrio abierto con la comodidad de una rápida conexión por autopista. Características del lote Superficie total: 493,50 m2 Frente de 10 metros sobre Bv. Néstor de Iriondo. Fondo de 10 metros. Laterales de 49,35 metros. Orientación del frente: Noreste. Servicios Energía eléctrica. Agua corriente. Gas natural disponible en el sector (red en expansión). Alumbrado público. Calles mejoradas. Este lote representa una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, buena ubicación y un gran potencial de valorización en una zona que continúa desarrollándose. Valor: USD 28.000. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 247.032/mes

Necesitas ingresos por $ 988.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Deleite7 min · 457 m
Panaderia 1890 · Bulevar Cafferata 22018 min · 514 m
El Chaqueñito · Bulevar Cafferata 7769 min · 561 m
Educacion · 5 en la zona
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1128 JUANA AZURDUY · adultos · publica3 min · 191 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 383 DOCTOR JULIO J. MAIZTEGUI · secundaria · publica3 min · 191 m
ESCUELA NRO 220 JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica9 min · 560 m
Espacios verdes
Plaza Ricardone8 min · 484 m
Plaza Guardianes de la Naturaleza9 min · 605 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN JUAN BAUTISTA · centro de salud · publico6 min · 383 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Néstor de Iriondo , Rosario, Rosario, Ricardone, Santa Fe

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