venta
USD 18.000
Terreno en Venta en Ricardone, San Lorenzo
Estancia Las Moras II · 300 m2 · hace 19 dias
Terreno en venta en Estancia Las Moras II
Lote | Estancia Las Moras | 506 m² | Ricardone | A minutos de Rosario
Estancia Las Moras | Manzana M | Lote 200 · Estancia Las Moras II, Ricardone, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 506 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ricardone, 506 m², USD 35.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 69 contra USD 67 de la mediana (+3,8%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 31
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 67
- Mediana m²
- 480 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Estancia Las Moras II
Descripcion
Se vende terreno en Estancia Las Moras.
Un lote de 16 metros de frente por 31,6 metros de largo ofrece el equilibrio perfecto entre proximidad urbana y serenidad rural.
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El barrio posee servicios completos y espacios recreativos, es el lugar ideal para capitalizar tus ahorros y comenzar tu nueva vida armonía con la naturaleza.
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Estancia las Moras posee:
+ Fácil Acceso
+ Calles con Mejorado Asfáltico
+ Cordón Cuneta
+ Red de Agua Corriente
+ Gas Natural
+ Alumbrado Público con Columnas
+ Variada Forestación y más....
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.724
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 306.046/mes
Necesitas ingresos por $ 1.224.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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Salud
CENTRO DE SALUD SAN JUAN BAUTISTA · centro de salud · publico12 min · 788 m
Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Estancia Las Moras II
- Mediana del barrio
- USD 23.000
- Avisos relevados
- 64
- Esta propiedad
- USD 35.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Las Moras II es USD 23.000, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Estancia Las Moras II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Estancia Las Moras | Manzana M | Lote 200, Estancia Las Moras II, Ricardone, Santa Fe
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