Terreno en venta en Estancia Las Moras II
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en Estancia Las Moras II

Terreno en venta en las moras ii - ricardone

Consultar dirección · Estancia Las Moras II, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Las Moras II, 300 m², USD 18.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 68 de la mediana (-12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
48
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
300 m²
Comparar con 48 propiedades similares
en Estancia Las Moras II

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Marcelo Ignacio Di Cosmo Lote en Venta Estancia Las Moras de Ricardone El lote ubicado en la localidad de Ricardone, cuenta con una superficie de 300,45 m² LOTE 71, LAS MORAS II ROSARIO Y TERROSA ( RICARDONE. Estancia Las Moras es un barrio residencial ubicado en Ricardone, Santa Fe, en un entorno tranquilo y en contacto con la naturaleza. Este desarrollo cuenta con amplios lotes rodeados de áreas verdes, ideales para familias que buscan un ambiente seguro y alejado del ruido. El barrio ofrece infraestructura de calidad, calles pavimentadas, iluminación, servicios subterráneos de agua y electricidad, además de áreas recreativas. Con un diseño paisajístico cuidado y moderno, Estancia Las Moras se ha convertido en una excelente opción para quienes desean construir su hogar o real. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.548
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.395/mes

Necesitas ingresos por $ 629.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia 1890 · Bulevar Cafferata 220114 min · 895 m
Deleite15 min · 962 m
Educacion
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1128 JUANA AZURDUY · adultos · publica9 min · 571 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 383 DOCTOR JULIO J. MAIZTEGUI · secundaria · publica9 min · 571 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1548 · secundaria · publica11 min · 715 m
Espacios verdes
Plaza Guardianes de la Naturaleza13 min · 863 m
Plaza Ricardone16 min · 999 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN JUAN BAUTISTA · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estancia Las Moras II

Mediana del barrio
USD 23.000
Avisos relevados
64
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Las Moras II es USD 23.000, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Las Moras II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Consultar dirección, Estancia Las Moras II, Ricardone, Santa Fe

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