Terreno en venta en Estancia Las Moras II
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Estancia Las Moras II

Lote en Estancia Las Moras II, Ricardone

Rosario s/n, S2201 Ricardone, Santa Fe · Estancia Las Moras II, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Las Moras II, 390 m², USD 20.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 24.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 68 de la mediana (-24,6%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 24.750
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
360 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Estancia Las Moras II

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN LAS MORAS II • RICARDONE Lote en Venta Estancia Las Moras de Ricardone El lote ubicado en la localidad de Ricardone, cuenta con una superficie de 390 m2 LOTE 187, LAS MORAS II. Estancia Las Moras es un barrio residencial ubicado en Ricardone, Santa Fe, en un entorno tranquilo y en contacto con la naturaleza. Este desarrollo cuenta con amplios lotes rodeados de áreas verdes, ideales para familias que buscan un ambiente seguro y alejado del ruido. El barrio ofrece infraestructura de calidad, calles pavimentadas, cordón cuneta, agua corriente, electricidad, gas natural, iluminación, además de áreas recreativas. Con un diseño paisajístico cuidado y moderno, Estancia Las Moras se ha convertido en una excelente opción para quienes desean construir su hogar o real. A minutos de San Lorenzo y Rosario, con acceso rápido desde la Ruta A012. LOTE 187. MANZANA H. CALLE P1.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.645
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.372/mes

Necesitas ingresos por $ 701.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia 1890 · Bulevar Cafferata 220113 min · 854 m
Deleite14 min · 869 m
El Chaqueñito · Bulevar Cafferata 77615 min · 951 m
Educacion · 5 en la zona
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1128 JUANA AZURDUY · adultos · publica8 min · 511 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 383 DOCTOR JULIO J. MAIZTEGUI · secundaria · publica8 min · 511 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1548 · secundaria · publica12 min · 767 m
Espacios verdes
Plaza Guardianes de la Naturaleza11 min · 715 m
Plaza Ricardone14 min · 885 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN JUAN BAUTISTA · centro de salud · publico11 min · 726 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estancia Las Moras II

Mediana del barrio
USD 23.000
Avisos relevados
64
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Las Moras II es USD 23.000, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Las Moras II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rosario s/n, S2201 Ricardone, Santa Fe, Estancia Las Moras II, Ricardone, Santa Fe

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