venta
USD 250.000
Casa en Venta en Ricardone, San Lorenzo
Malavasi · 12 amb · 3 dorm · 290 m2 · hace 21 dias
Casa en venta en Malavasi · 4 ambientes
Casa en Ricardone
Gollan 1742 · Malavasi, Ricardone, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 156 m²
- Sup. total
- 302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Malavasi, 4 ambientes, 156 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 962 contra USD 962 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 962
- Mediana m²
- 156 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Malavasi
Descripcion
Increíble oportunidad en Ricardone, a solo tres cuadras al norte de la ruta AO12.
Esta casa impecable ofrece un diseño luminoso con materiales de primera calidad.
Consta de tres dormitorios, uno de ellos en suite, y un amplio living comedor que se integra armoniosamente con una cocina moderna y bien equipada.
El patio es perfecto para entretenerse, equipado con parrillero y una galería orientada al norte que invita a disfrutar del aire libre.
Además, cuenta con un práctico espacio de guardado. ¡Perfecta para quienes valoran calidad y ubicación!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 161.676
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.315.289/mes
Necesitas ingresos por $ 5.261.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gollan 1742, Malavasi, Ricardone, Santa Fe
