Terreno en venta en Recreo Sur
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Recreo Sur

Terreno en Recreo Sur

Terreno en Recreo Sur · Recreo Sur, Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
598 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Recreo Sur, 598 m², USD 20.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,0% por encima de la mediana del set (USD 15.500). El m² de lote sale USD 33 contra USD 28 de la mediana (+20,2%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,8% desde el 10/07/2026 (de USD 21.000 a USD 20.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~22,5% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 15.500
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
547 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Recreo Sur

Descripcion

Terreno amplio en venta en Recreo zona French y Berutti Excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierra o proyectar una vivienda en una zona tranquila y en crecimiento de Recreo. El lote se encuentra sobre calle Berutti, en un entorno residencial/suburbano, con buena proyección a futuro y acceso por calle de tierra/ripio. Cuenta con una superficie total de 598,44 m2, con aproximadamente 14 metros de frente por más de 42 metros de fondo, lo que permite pensar en una vivienda cómoda, amplio patio, espacio verde o desarrollo a mediano plazo. Una alternativa ideal para quienes buscan comprar tierra a valor accesible, en una zona con potencial de consolidación urbana. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.644
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.429/mes

Necesitas ingresos por $ 701.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-4.8% total
USD 21.000USD 20.00009 de jul de 202610 de jul de 2026
  1. 10 de jul de 2026USD 21.000 → USD 20.000-4.76%

Ubicacion

Terreno en Recreo Sur, Recreo Sur, Recreo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Recreo Sur

Busquedas relacionadas

USD 20.000
Terreno en venta
WhatsApp