Terreno en venta en Los Molinos Country Club
Terreno en venta
USD 49.000

Terreno en venta en Los Molinos Country Club

Se vende terreno country Los Molinos

Country Los Molinos · Los Molinos Country Club, Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Molinos Country Club, 600 m², USD 49.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,3% por encima de la mediana del set (USD 33.500). El m² de lote sale USD 82 contra USD 56 de la mediana (+46,3%). Servicios disponibles: luz, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 33.500
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
600 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Molinos Country Club

Descripcion

El momento de invertir es este! LIBERTADOR Servicios Inmobiliarios vende terrenos en el tradicional Country Los Molinos, ubicado a la vera de la circunvalación Oeste que agiliza el tiempo de traslado, a sólo 12 minutos del centro de la ciudad de Santa Fe y 5 minutos de la ciudad de Recreo, convirtiéndolo en un excelente lugar para vivir y descansar en un entorno natural rodeado por una frondosa arboleda. El barrio cuenta como principal atractivo con sus canchas de golf, club house, piscina, canchas de tenis, futbol y su última incorporación, un espacio con juegos para niños. Tiene seguridad privada las 24 hs en el ingreso, todo su perímetro y control de velocidad de vehículos. Los lotes disponibles se encuentran en el sector Norte de las canchas de golf. La superficie de todos es de 600 M2, 20 mts de frente por 30 mts de profundidad. Dentro de las formas de pago se contempla una entrega inicial y cuotas en pesos ajustados con el índice de la Cámara Argentina de la Construcción. Los lotes están identificados con letras y su valor varía de acuerdo a su ubicación, Consultar listado. (El valor publicado corresponde al lote F de la manzana 36 ) Usted recibirá asesoramiento sobre esta propiedad a cargo del Arq. Alejandro PIGOZZI, Mat. Prof. N08140. Libertador Servicios Inmobiliarios Bv. Gálvez 1318 • Santa Fe • Argentina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.216/mes

Necesitas ingresos por $ 1.716.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Country Los Molinos, Los Molinos Country Club, Recreo, Santa Fe

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