venta
USD 33.500
Terreno en Venta en Recreo, La Capital
Los Molinos Country Club · 600 m2 · hace 30 dias
Terreno en venta en Los Molinos Country Club
Lote 600 m² en Country Los Molinos
Country LOS Molinos - Calle Publica 7 y Calle Publica 10 · Los Molinos Country Club, Recreo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Molinos Country Club, 600 m², USD 42.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,4% por encima de la mediana del set (USD 33.500). El m² de lote sale USD 70 contra USD 56 de la mediana (+25,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 33.500
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Molinos Country Club
Descripcion
2 LOTES EN COUNTRY LOS MOLINOS Venta de 2 lotes conjuntos sumando 600m² en la manzana 36, lotes 39 y 40.
Ubicados sobre la esquina de la manzana entre las calles 10 y 7, dándole mayor frente y menos retiro reglamentario.
Excelente opción y ubicación sobre el sector nuevo del country. Ma.
Soledad Pino
• CCI 854
• Ver datos 278 Romina Maglione
• CCI 855
• Ver datos 167
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 45.270
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.220
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 369.402/mes
Necesitas ingresos por $ 1.477.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Deposito N°3513 min · 816 m
Educacion
· 5 en la zona
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CE.C.LA. NRO 93 · adultos · publica15 min · 953 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 63 · adultos · publica15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Country LOS Molinos - Calle Publica 7 y Calle Publica 10, Los Molinos Country Club, Recreo, Santa Fe
