Terreno en venta en Los Molinos

Venta Lote en Los Molinos Country

Calle Desconocida S/N · Los Molinos, Recreo, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Molinos, 600 m², USD 45.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por encima de la mediana del set (USD 33.500). El m² de lote sale USD 75 contra USD 56 de la mediana (+34,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 33.500
Mediana precio/m²: USD 56
Mediana m²: 600 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Los Molinos

Descripcion

Se trata de los Lotes 25 y 26 de la Manzana 37, dos lotes de 10x30 que conforman un total de 600 mt2. El barrio cuenta como principal atractivo sus canchas de golf, club house, piscina, canchas de tenis, futbol y y un espacio con juegos para niños. Dispone de seguridad privada las 24 hs en el ingreso, todo su perímetro y control de velocidad de vehículos. *SE ACEPTAN VEHÍCULOS COMO PARTE DE PAGO.- *SE OFRECE FINANCIAMIENTO EN PESOS O DÓLARES HASTA 36 MESES.- Ver notas de gestores

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%: USD 562
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.440/mes

Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Los Molinos, Recreo, Santa Fe

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