Terreno en venta en Los Molinos
Terreno en venta
USD 37.000
+ ARS 219.000 de expensas

Terreno en venta en Los Molinos

Venta Lote Los Molinos

Manzana 60 Lotes 1 y 2 S/N · Los Molinos, Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Molinos, 600 m², USD 37.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por encima de la mediana del set (USD 33.500). El m² de lote sale USD 62 contra USD 56 de la mediana (+10,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 33.500
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
600 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Molinos

Descripcion

Ubicado en la primer calle de ingreso a la izquierda, al fondo. Medidas: 20m de frente x 30m de fondo. Perimetral. Cuenta con escritura. Listo para transferir. Ubicado a la vera de la circunvalación Oeste que agiliza el tiempo de traslado, a sólo 12 minutos del centro de la ciudad de Santa Fe y 5 minutos de la ciudad de Recreo, convirtiéndolo en un excelente lugar para vivir y descansar en un entorno natural rodeado por una frondosa arboleda. Tiene seguridad privada las 24 hs en el ingreso, todo su perímetro y control de velocidad de vehículos. Los Molinos es un country que combina naturaleza, comodidad y seguridad en un entorno pensado para disfrutar en familia o con amigos. Entre sus amenities se destacan la parrilla, un fogonero, un salón de eventos, cancha de fútbol 11 y fútbol 5, cancha de hockey, pileta y una plaza diseñada especialmente para los más chicos. También cuenta con una cancha de paddle y una exclusiva cancha de golf que completan la propuesta para quienes buscan un estilo de vida activo y al aire libre. Todo esto en un entorno seguro y rodeado de verde, a pocos minutos del centro de Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.879
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.074
Sellos y tasas~1.25%
USD 462
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 321.643/mes

Necesitas ingresos por $ 1.286.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Manzana 60 Lotes 1 y 2 S/N, Los Molinos, Recreo, Santa Fe

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