Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe
Terreno en venta
USD 5.000

Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Terrenos en Loteo Las Mercedes Oeste

Ruta 70 y Circunvalacion · Ciudad de Santa Fe, Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudad de Santa Fe, 520 m², USD 5.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 34 de la mediana (-71,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
556 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Ciudad de Santa Fe

Descripcion

Se Venden terrenos en Loteo Las Mercedes Oeste • Recreo- Santa Fe Ubicado en una excelente zona de la ciudad de Recreo, sobre Ruta 70 y Circunvalación, tiene gran potencial. Terreno de 13 x 40 mtrs Cuenta con plano de mensura. El lote limita con campo en su parte trasera, brindando tranquilidad y privacidad. Ideal para construcción de viviendas o proyectos comerciales. ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en una zona de gran crecimiento! Para más información o consultas, contactanos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, Ver datos -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.914
Precio del aviso
USD 5.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 62
Comision inmobiliaria~3%
USD 182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 43.744/mes

Necesitas ingresos por $ 174.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Ciudad de Santa Fe

Mediana del barrio
USD 20.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ciudad de Santa Fe es USD 20.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 70 y Circunvalacion, Ciudad de Santa Fe, Recreo, Santa Fe

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