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Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 49,3 M
Cuota UVA desde $ 279.959/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Terreno en La Capital

Arroyo Leyes - Los Aromos - Calle 60 · Ciudad de Santa Fe, Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
633 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudad de Santa Fe, 633 m², USD 32.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 51 contra USD 34 de la mediana (+50,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
594 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Ciudad de Santa Fe

Descripcion

Terreno en venta en Arroyo Leyes, Km 14 a 150 metros de la ruta hacia el Este. Terreno de 15 x 42.20 metros. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.491
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 929
Sellos y tasas~1.25%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.959/mes

Necesitas ingresos por $ 1.119.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 97 · adultos · publica6 min · 367 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO PARQUE · centro de salud · publico6 min · 383 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arroyo Leyes - Los Aromos - Calle 60, Ciudad de Santa Fe, Recreo, Santa Fe

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