SE VENDE LOTE EN RECREO

Juan Xxiii S/N · Recreo, Santa Fe

Publicado hace 22 dias

Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Recreo, 500 m², USD 18.000 (comparada contra 71 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,5% por debajo de la mediana del set (USD 24.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 36 contra USD 50 de la mediana (-28,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 71
Mediana precio: USD 24.500
Mediana precio/m²: USD 50
Mediana m²: 520 m²

Comparar con 71 propiedades similares

Descripcion

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende excelente terreno de 500 m² en Recreo, ubicado en una tranquila zona residencial con rápido y cómodo acceso a la ruta. El lote cuenta con servicios de agua y electricidad, lo que lo convierte en una excelente opción para construir la casa que siempre soñaste o desarrollar un proyecto de inversión. * 500 m² de superficie * Zona residencial en crecimiento * Rápido acceso a la ruta *Servicios de agua y luz *Escritura al día ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.544

Precio del aviso: USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 666
Sellos y tasas~1.25%: USD 225
Comision inmobiliaria~3%: USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 158.581/mes

Necesitas ingresos por $ 634.325/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Xxiii S/N, Recreo, Santa Fe

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