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Local en venta en Ciudad de Santa Fe
Local en venta
USD 80.000
= $ 122,9 M
Cuota UVA desde $ 698.170/mes · ingresos $ 2,8 M

Local en venta en Ciudad de Santa Fe

Venta Local Comercial Recreo Sur - Rn 11 4788

Juan de Garay 4788/90 - Rn11 · Ciudad de Santa Fe, Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
401 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ciudad de Santa Fe, 401 m² cubiertos, USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de 2 locales comerciales sobre Ruta Nacional 11, en una de las zonas con mayor crecimiento de Recreo Sur. Ubicado en Juan de Garay 4788/90 – Locales 1 y 2, Recreo Sur • Superficie total del lote: 401 m² • Medidas: 33 x 12 m • Frente directo a Ruta 11 • Alto tránsito y máxima visibilidad Sobre los locales: • Se venden en conjunto • Local 1 se encuentra con renta vigente hasta octubre 2027. Ideal para quienes buscan renta inmediata con margen de crecimiento y desarrollo comercial. USD 95.000 Consultanos para más información o coordiná una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.792.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Juan de Garay 4788/90 - Rn11, Ciudad de Santa Fe, Recreo, Santa Fe

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