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Casa · 165m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
1501, Mateo Booz, Municipio de Recreo, Departamento La Capital, Santa Fe, S3018, Argentina · Recreo, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 250 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos
Pide USD 115.800, lo mismo que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de 1501, Mateo Booz, Municipio de Recreo, Departamento La Capital, Santa Fe, S3018, Argentina.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 115.800
- Tamaño normal
- 165 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 533
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 124.815 en total: USD 115.800 del aviso mas USD 9.015 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.044.545 por mes con ingresos de $ 4,2 M.
- Precio del aviso
- USD 115.800
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.363
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.448
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.204
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.178.179/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 560.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1501, Mateo Booz, Municipio de Recreo, Departamento La Capital, Santa Fe, S3018, Argentina, Recreo, Santa Fe