Casa · 96m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

Casa · 96m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

1259, José Hernandez, Municipio de Recreo, Departamento La Capital, Santa Fe, S3018, Argentina · Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
250 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de 2 dormitorios y piscina en Recreo. Hermosa propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, la calidad de sus materiales y sus ambientes amplios y luminosos. Al frente cuenta con jardín, cochera cubierta y un práctico cuarto de guardado, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con excelente iluminación natural y vista directa hacia la galería cubierta, creando una conexión ideal entre los espacios interiores y exteriores. La cocina se encuentra sectorizada, ofreciendo amplitud y funcionalidad, y se integra al comedor mediante una moderna barra desayunadora que aporta comodidad y estilo. En el exterior, la propiedad ofrece una galería cubierta con asador, perfecta para reuniones y momentos en familia, además de un patio con piscina que brinda un entorno ideal para disfrutar y relajarse. La parte íntima de la vivienda está compuesta por un baño completo, un amplio pasillo de distribución y dos dormitorios con placard. La casa se encuentra impecable, sin humedades y construida con materiales de primera calidad. Todas las aberturas cuentan con vidrios DVH, lo que garantiza mayor aislamiento térmico y acústico, brindando confort durante todo el año. Una propiedad lista para habitar, pensada para disfrutar de cada espacio con comodidad, calidad y calidez. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 102.395 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 7.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Super Alvear11 min · 735 m
Educacion · 9 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3197 SAN MIGUEL ARCANGEL · secundaria · privada10 min · 643 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1496 SAN MIGUEL ARCANGEL · inicial/primaria · privada10 min · 644 m
JARDIN DE INFANTES NRO 140 SOL ROSA ACUÑA · inicial · publica10 min · 654 m
Salud
SAMCO DE RECREO · centro de salud · publico12 min · 745 m
PSICOGERIATRICO LA CASA FELIZ · clinica especializada · privado13 min · 840 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1259, José Hernandez, Municipio de Recreo, Departamento La Capital, Santa Fe, S3018, Argentina, Recreo, Santa Fe

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