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Casa en venta en Ciudad de Santa Fe · 3 ambientes
Casa en venta
USD 115.800
= $ 176,4 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Ciudad de Santa Fe · 3 ambientes

Venta - Casa 2 Dorm con Piscina - Recreo

Mateo Booz al 1500 · Ciudad de Santa Fe, Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad de Santa Fe, 3 ambientes, 165 m², USD 115.800 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,5% por debajo de la mediana del set (USD 182.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 702 contra USD 1.170 de la mediana (-40,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 182.500
Mediana precio/m²
USD 1.170
Mediana m²
159 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ciudad de Santa Fe

Descripcion

CONFORT, AMPLITUD Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR: CASA CON PISCINA Y GALERÍA Excelente propiedad ubicada a tan solo 4 cuadras de la avenida principal, en una zona de fácil acceso y con todos los servicios disponibles. La vivienda cuenta con un amplio y luminoso living comedor integrado con la cocina, generando un ambiente cómodo y funcional para el día a día. Además, posee lavadero independiente y baño social, aportando mayor practicidad. En el sector íntimo se encuentran dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, y un baño completo. En el exterior, la propiedad ofrece una cochera pasante con capacidad para tres vehículos y portón automático, además de una galería con asador, baño exterior y un hermoso patio verde con piscina, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Una propiedad cómoda, funcional y lista para disfrutar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 124.815
Precio del aviso
USD 115.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.363
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.448
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.204

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.002.247/mes

Necesitas ingresos por $ 4.008.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mateo Booz al 1500, Ciudad de Santa Fe, Recreo, Santa Fe

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