Casa · 158m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
488, Las Rosas, Municipio de Recreo, Departamento La Capital, Santa Fe, 3018, Argentina · Recreo, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 158 m²
- Sup. total
- 278 m²
Casa en Recreo, 1 ambiente, 158 m², USD 38.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 13,4% por encima de la mediana del set (USD 33.500). El m² sale USD 241 contra USD 1.007 de la mediana (-76,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 33.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.007
- Mediana m²
- 34 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.104
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.334.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
488, Las Rosas, Municipio de Recreo, Departamento La Capital, Santa Fe, 3018, Argentina, Recreo, Santa Fe