SE VENDEN 2 HECTAREAS CON CASA Y GALPON RECREO SUR
Campo en venta
USD 80.000

SE VENDEN 2 HECTAREAS CON CASA Y GALPON RECREO SUR

Zona Rural S/N · Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
289 m²
Sup. total
198.010.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Recreo, 19.801 ha, USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 277 contra USD 277 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 4.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 277
Mediana m²
289 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

CAMPO EN VENTA CON CASA DOS DORMITORIOS Y GALPÓN EN ZONA RURAL RECREO SANTA FE Oportunidad de inversión en campo ubicado en la zona rural de Recreo Sur, pegado al frigorífico RECREO Santa Fe, con una extensión de aproximadamente 19.801 metros cuadrados. La propiedad cuenta con 289 metros cuadrados de construcciones existentes, lo que permite desarrollar múltiples proyectos productivos o de inversión a gran escala. Esta superficie representa un potencial significativo para explotación agrícola, ganadera o agroindustrial, con acceso a infraestructura rural y proximidad a rutas de circulación. La zona se caracteriza por su vocación productiva y por ofrecer condiciones favorables para operaciones de envergadura. El terreno se presenta como una alternativa estratégica para inversores interesados en proyectos de largo plazo en el sector agropecuario o para quienes busquen consolidar patrimonios en tierras productivas de la provincia. La ubicación en Recreo facilita la logística y comercialización de productos derivados de la actividad rural. Se recomienda contactar para obtener información detallada sobre características específicas del suelo, accesos, servicios disponibles y posibilidades de desarrollo según los objetivos del comprador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 696.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.784.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Zona Rural S/N, Recreo, Santa Fe

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