Terreno en venta en Puerto Reconquista
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno en venta en Puerto Reconquista

Terreno en Venta en Puerto Reconquista

Puerto Reconquista · Puerto Reconquista, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.723 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puerto Reconquista, 1723 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 46 contra USD 49 de la mediana (-6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
1620 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Puerto Reconquista

Descripcion

Terreno con gran potencial sobre el río en el Puerto Reconquista Este terreno con ubicación Norte en el Puerto de Reconquista ofrece una oportunidad única para desarrollo recreativo, turístico o inversión. Cuenta con ingreso mejorado hasta el lote, lo que garantiza accesibilidad durante todo el año. Uno de sus mayores diferenciales es que dentro del terreno se encuentra una bajada al río, ideal para la descarga de lanchas. Su ubicación frente al río lo convierte en un espacio privilegiado, perfecto para quienes buscan contacto directo con la naturaleza, actividades náuticas o desarrollar un proyecto con valor agregado. ? Acceso mejorado ? Bajada propia al río ? Ideal para lanchas / emprendimientos náuticos ? Entorno natural único ? Gran potencial de desarrollo Una propiedad con características difíciles de encontrar en la zona, pensada tanto para uso personal como para inversión. Para mas información contáctate con nosotros o al Ver datos No dejes pasar esta oportunidad única de inversión

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
EXTENSION AULICA ANEXO NRO 6020 · adultos · publica12 min · 777 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 558 · secundaria · publica12 min · 789 m
ESCUELA NRO 377 MANUEL BELGRANO · inicial/primaria · publica12 min · 789 m
Espacios verdes
Puerto Deportivo Jaaukanigas2 min · 138 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUERTO RECONQUISTA · centro de salud · publico13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puerto Reconquista, Puerto Reconquista, Reconquista, Santa Fe

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