venta
USD 23.500
LOTE EN BARRIO MARTELOSSI.RECONQUISTA
Martelossi · 279 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Martelossi
Terreno en barrio martelossi - lote 144
Calle 83 1900 · Martelossi, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 318 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Martelossi, 318 m², USD 23.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 23.500). El m² de lote sale USD 74 contra USD 79 de la mediana (-6,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 23.500
- Mediana precio/m²
- USD 79
- Mediana m²
- 298 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Martelossi
Descripcion
Excelente oportunidad de inversión o para construir tu próximo hogar.
Terreno ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso en Barrio Martelossi, a solo 200 metros de calle Lisandro de la Torre.
Se vende Lote 144
• Sobre calle 83 "Dr.
Antonio Ángel Cisera" Nº1900
Medidas: 10,83 m de frente x 29,32 m de largo.
Acceso por calle de ripio.
Financiación: se ofrecen alternativas de financiación y facilidades de pago.
Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 25.329
- Precio del aviso
- USD 23.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 682
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 294
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 853
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 204.941/mes
Necesitas ingresos por $ 819.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA ESPECIAL NRO 2033 MADRE TERESA · especial · publica10 min · 634 m
Espacios verdes
Plazoleta Oratorio Virgen de Itati6 min · 387 m
Triangulo15 min · 960 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LA LOMA · centro de salud · publico13 min · 843 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 83 1900, Martelossi, Reconquista, Santa Fe
