Terreno en venta en Los Naranjos
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Los Naranjos

Terreno en venta frente a plaza - Los Naranjos

Ruta Nacional A009 S/N · Los Naranjos, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Naranjos, 305 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 82 contra USD 63 de la mediana (+30,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
335 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Naranjos

Descripcion

Lote en venta en Loteo Los Naranjos, Reconquista Se ofrece a la venta lote Nº 11, ubicado frente al espacio verde principal del Loteo Los Naranjos, sobre Ruta A009, en una de las ubicaciones más destacadas del desarrollo por su entorno abierto y privilegiada vista a la plaza. Superficie total: 305 m² Medidas: 10 metros de frente por 30,50 metros de fondo. El lote forma parte de un desarrollo urbanístico planificado que cuenta con: • Espacios verdes de recreación • Luminaria pública LED de última generación • Calles internas consolidadas • Red de agua local con estación de bombeo propia • Agua clorada apta para consumo • Forestación en el barrio Su ubicación frente al espacio comunitario brinda una mayor amplitud visual, un entorno más agradable y un valor diferencial dentro del loteo. Una excelente oportunidad para construir tu vivienda o invertir en una zona con gran proyección de crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.022/mes

Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 11 · adultos · publica5 min · 296 m
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 50 ESTEBAN ECHEVERRIA · adultos · publica15 min · 930 m
EXTENSION AULICA ANEXO NRO 6020 · adultos · publica15 min · 933 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional A009 S/N, Los Naranjos, Reconquista, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Naranjos

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Terreno en venta
WhatsApp